BEZIERS

Appartement 1 pièce 18 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de TOURISME avec services
(uniquement investissement : pas de possibilité d’y habiter, bail commercial en cours)
Pour investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante Dans une résidence située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT
Bail commercial avec loyer annuel net et garantie  : 1724euro H.T.
Rendement locatif de 6.15 %
Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite sans contrainte de gestion et avec un loyer garantie…
Gestionnaire/Locataire : ZENITUDE
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé.-
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur