Local commercial - 149 000€   MARSEILLAN PLAGE (34340) - Référence 351

MARSEILLAN-PLAGE Murs commerciaux.

Murs commerciaux en bon état et prêt à être exploités d’une surface d’environs 67m².
Ce local se compose d’une grande pièce principale offrant plusieurs espaces de travail, d’un bureau fermé, d’une arrière salle avec cuisine, toilette, d’une terrasse ainsi que de deux places de parking.

Idéalement situé, il bénéficie d’une visibilité maximale grâce à son emplacement sur un axe à fort passage automobile.

Il peut convenir à un investisseur (loyer mensuel estimé 950euros/mois H.C.) ou bien pour un projet professionnel de type bureau, profession libérale, cabinet, ect… (Pas de restauration).

Local sécurisé et climatisé. Double accès.

Taxe foncière : 1472euros/an
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1188euros

Prix : 149 000euros Honoraires charge vendeur
Veuillez contacter directement votre conseiller M CACACE Humberto au 06.28.25.00.90
Hermès Immobilier, 12 rue de la Citadelle 34500 Béziers.